10月28日晚間，中關(guān)村（000931.SZ）發(fā)布2021年三季報(bào)，公司前三季度營業(yè)收入實(shí)現(xiàn)14.61億元，同比增長17.44%，保持穩(wěn)健增長。報(bào)告期內(nèi)，公司研發(fā)費(fèi)用同比大幅增加89.88%至4,435.80萬元，拖累公司短期業(yè)績表現(xiàn)。在加大研發(fā)投入的同時(shí)，公司加速對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的剝離，三季度完成土地增值稅集中清算工作，導(dǎo)致稅金及附加同比增長160.24%，也對當(dāng)期利潤產(chǎn)生影響。分析認(rèn)為，公司三季度財(cái)報(bào)基本反映了可能對公司造成的不利因素影響，隨著短期事件性因素的陸續(xù)消除，未來投入成果逐步顯現(xiàn)，公司盈利能力將不斷提升，長期價(jià)值顯現(xiàn)。

在制藥企業(yè)，研發(fā)投入歷來是藥企保持核心競爭力的重頭戲。據(jù)公司公告，2021年前三季度公司研發(fā)費(fèi)用主要投向子公司華素生物科技(北京)有限公司、孫公司山東華素制藥有限公司和多多藥業(yè)有限公司。值得關(guān)注的是，公司研發(fā)投入持續(xù)加大，主要用于在心血管、口腔、消化、婦科和精麻等強(qiáng)勢領(lǐng)域積極推動(dòng)創(chuàng)新型藥物發(fā)展，致力于將公司打造成為“創(chuàng)新型醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集團(tuán)”。

今年8月，公司公告戰(zhàn)略再聚焦醫(yī)藥板塊，以現(xiàn)有醫(yī)藥業(yè)務(wù)為基礎(chǔ)，通過激活沉淀品種、產(chǎn)品線自研擴(kuò)充，建立原料藥制劑一體化生產(chǎn)模式。公司原料藥產(chǎn)能向滄州基地搬遷預(yù)計(jì)將于年內(nèi)完成，原料藥生產(chǎn)有望明年初重啟，公司部分核心醫(yī)藥產(chǎn)品的生產(chǎn)銷售明年將恢復(fù)增長。

據(jù)了解，中關(guān)村自從2015年轉(zhuǎn)型“以醫(yī)藥為核心的大健康”發(fā)展戰(zhàn)略以來，也一直以“輕資產(chǎn)”運(yùn)營為核心，迅速搭建以“基礎(chǔ)養(yǎng)老服務(wù)為核心，醫(yī)養(yǎng)、康養(yǎng)為兩翼”，“醫(yī)、康、養(yǎng)、護(hù)、娛”五位一體，面向老年群體的全生命周期服務(wù)體系。據(jù)財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，三季末公司預(yù)付款項(xiàng)較期初余額增加140.74%，達(dá)到6,980.55萬元，部分是由于北京泰和養(yǎng)老預(yù)付款項(xiàng)增加所致。公司表示，前三季度養(yǎng)老業(yè)務(wù)新增大型項(xiàng)目，前期裝修、房租、人員配套等費(fèi)用投入較大，未來待項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)后將實(shí)現(xiàn)盈利。

據(jù)悉，目前公司養(yǎng)老業(yè)務(wù)建設(shè)和運(yùn)營中的床位超2000張，憑借強(qiáng)大的規(guī)模優(yōu)勢及醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的養(yǎng)老服務(wù)體系，公司旗下品牌“久久泰和”的品牌實(shí)力在北京地區(qū)已名列前茅。2020年度，公司養(yǎng)老板塊已基本實(shí)現(xiàn)盈利，隨著新項(xiàng)目落地運(yùn)營，預(yù)計(jì)該板塊也將形成公司下一利潤增長點(diǎn)。

公司在三季度也對土地增值稅進(jìn)行集中清算，前三季度發(fā)生稅金及附加4,768.31萬元，與上年同期相比增加160.24%。截至今年9月30日，公司應(yīng)交稅費(fèi)較期初增加37.97%，公司表示，公司基本剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，所有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅全部清繳完畢，未來將不再對業(yè)績產(chǎn)生拖累，公司長期盈利能力將得到顯著改善。(CIS)

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